Агентство недвижимости в Ярославле

Гарантированная помощь по операциям с недвижимостью

При продаже и покупке квартир в Ярославле важно обезопасить себя от всевозможных рисков. Зачастую попадаются недобросовестные продавцы или покупатели, которые руководствуются целью — не найти покупателя или продавца, а обмануть простых людей и получить незаконным путем деньги или квартиру. Последствия таких манипуляций могут быть весьма плачевны: граждане лишаются средств к существованию, жилья, а затем пытаются прибегнуть к судебной защите. Но ситуация, бывает, доходит до того, что даже суд не может восстановить нарушенных прав. С юридической точки зрения все дело обстоит прозрачно чистым: имеются все необходимые документы, отказы сособственников от преимущественного права, согласия супругов при заключении сделки, — и доказать что-либо — фактически невозможно. Поэтому задача риэлтора — предотвратить всевозможные неприятности и обезопасить клиента на сто процентов.

Наше агентство недвижимости поможет Вам купить квартиру в Ярославле вторичное жилье, а также в новостройках.

Мы умеем решать уже почти извечный вопрос о том, что лучше: вторичка или новое жилье? На первый взгляд здесь все просто: жить в новом доме лучше, чем в старом, более того, строящееся жилье стоит процентов на 10 дешевле. Но в то же время, есть определенные риски не дождаться срока сдачи дома. Естественно, очень многое зависит в данном случае от юридической чистоты сделки, и хороший риэлтор, подкованный не только с точки зрения правовой, но и с точки зрения практической сможет обезопасить интересы людей.

Где лучше купить квартиру в Ярославле?

Кировский, Ленинский, Красноперекопский, Фрунзенский, Дзержинский, Заволжский — в каждом районе имеются свои плюсы и минусы. Где-то есть по-близости торговый центр, но нет детских садов или школ, где-то есть бассейн рядом с домом, но нет кинотеатра, в каком-то дворе хорошее благоустройство,  в каком-то — приличные соседи.

Какую лучше покупать квартиру? Соцопросы показывают, что наиболее благоприятной и удобной для проживания является трехкомнатная квартира. В основном это связано с тем, что среднестатистическая семья состоит из мамы, папы и детей, поэтому и комнаты необходимы — гостиная, спальня родителей и детская. Однако позволить себе «трешку» может далеко не каждый, а потому самыми «ходовыми» и востребованными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Зачем людям нужны мы — риэлторы? Это обосновано многими причинами. Во-первых, это связано с тем, что подбор или продажа квартир занимает достаточно много личного времени, и как правило, это буднее рабочее время. Во-вторых, работа риэлтора требует переработки немалого количества информации, а также сбора иногда целой горы документов: отчет об оценке, оформление технического паспорта, сбор выписок из различных государственных реестров, оформление нотариальных документов — и это далеко не полный список требуемых бумаг, на сбор которых потребуется много времени. Между тем, ваш покупатель или же продавец ждать пока вы найдете свободное от работы время для всего этого не будет, а просто найдет других людей, которые окажутся посговорчивее. В-третьих, риэлтор — это ваш личный специалист по мониторингу цен, который может оперативно отсечь недвижимость по завышенной цене, количество которой на сегодняшнем рынке может достигать 70-80 процентов. Ну и в-четвертых, это, конечно же обеспечение юридической чистоты и безопасности сделки, минимизация всех рисков и расходов при покупке, продаже недвижимости, которые только встречаются в жизни.